Prêt à Taux Zéro Plus
Le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ +) est le financement roi de l'accession à la propriété pour 2011 et le digne successeur du Prêt à Taux Zéro.
Il marque également un changement de cap significatif par les pouvoirs publics, entre recherche d'efficacité pour le financement du logement et économies budgétaires...
L'année 2011 va marquer, pour l'accession à la propriété, un changement remarquable aussi bien sur la philosophie des publics prioritaires que sur la naissance d'un financement de portée plus généraliste que la génération précédente.
Concernant la philosophie, les pouvoirs publics ont choisi de privilégier les primo-accédants, c'est à dire les candidats à l'acquisition qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux dernières années. Les arbitrages financiers rendus ont abouti à la suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et à la fin du Pass Foncier, qui permettait pourtant de bénéficier - sous conditions de ressources - d'une TVA à taux réduit de 5.5 %.
Cette simplification - également source d'économies pour le budget de l'Etat - donne donc naissance au PTZ+ qui permet d'accéder, dans l'ancien comme dans le neuf, à un financement à taux zéro sans conditions de ressources pour les acquéreurs.
L'entrée en vigueur de ce nouveau dispositif est prévue au 1er Janvier 2011 et les derniers ajustements de détail vont être très bientôt divulgués. Nous ne manquerons alors pas de diffuser une nouvelle actualité et de mettre à jour la fiche du Prêt à Taux Zéro.
