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Programmes immobiliers neufs sur Toulouse
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Le murmure de l'Olivier : une rsidence attirante

16 appartements et un local tertiaire

Accession à la propriété ou investissement locatif Loi Pinel

Deux volumes distincts A et B

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2024

Le bâtiment principal sur rue accueille globalement 13 appartements et en rez-de-chaussée un local tertiaire non commercial.

En second jour, sur l'arrière de la parcelle, le volume B comprend seulement 3 appartements T3 duplex dans une ambiance des plus calmes.

Réglementation thermique applicable : RT2012

Le murmure de l'Olivier est une résidence intimiste comprenant 16 logements et un local tertiaire.

Située en centre ville de Saint-Orens de Gameville, son emplacement vaut placement.

A proximité de tous commerces et services pour l'agrément du quotidien.

2022-2024

Lancement commercial

Description gnrale du programme

Le murmure de l'Olivier ne fait pas de bruit pour s'installer au 55 avenue de Gameville à Saint-Orens.

Et c'est bien normal pour un programme qui joue sur la corde de la discrétion et de l'intime.

16 appartements seulement et un local tertiaire sans nuisance particulière, en l'absence de surface de vente : l'ambiance est à la sérénité.

Il faut dire que le lieu possède une histoire ancienne : celle d'une forge artisanale animée par un aïeul nommé Olivier.

Histoire murmurée à notre oreille par l'ancien propriétaire et ayant incité - en guise de clin d'oeil - à la mise en avant dans l'aménagement du site, d'un cousin végétal... un olivier de notre époque !

Pour autant, le programme ne cède en rien aux aspects modernes et pratiques :

  • le stationnement en sous-sol comprend 27 places automobiles et des emplacements pour 2 roues
  • sont également prévues 7 places en rez-de-chaussée sur rue
  • d'autres emplacements pour 2 roues sont disponibles en rez-de-chaussée du bâtiment A
  • un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le sous-sol jusqu'au deuxième étage
  • les façades soignées sont revêtues de plaquettes de terre cuite et d'enduit hydrofuge
  • ...

Car la qualité de vie au quotidien ne se contente pas d'un murmure, elle doit s'affirmer !

Quelques prestations

Indépendamment des qualités intrinsèques de l'immeuble ou de son environnement immédiat, le plaisir d'habiter découle également des prestations ou services associés au logement.

De manière non exhaustive, chaque occupant pourra donc profiter :

  • de loggias ou terrasses permettant de disposer une table en extérieur afin de partager - à la belle saison - de bons moments avec amis ou famille
  • d'un système de gestion d'accès par badge et lecteur vigik pour l'accès piétons principal au bâtiment
  • de portes palières avec système antidégondage et clés sur organigramme
  • d'un visiophone couleur afin de gérer les autorisations d'accès aux visiteurs
  • d'un pré câblage fibre optique jusqu'au logement
  • d'un éclairage des parties communes commandé par détecteurs
  • d'une installation de télévision collective donnant accès à plusieurs bouquets satellitaires, en plus de la TNT
  • de cuisines et salles de bains aménagées
  • de placards équipés
  • ...

Autant d'équipements au service de la qualité d'usage de logements dont l'objectif est de rendre la vie de tous les jours plus pratique et agréable.

Le mini site immobilier du programme Le Murmure de l'Olivier

Pour obtenir plus de renseignements, rien de tel que de faire un petit saut sur le site dédié au programme : Le murmure de l'Olivier