TOULOUSE et le Logement Neuf : demandez le(s) programme(s) !

Dans le sillage de son économie, le développement démographique spectaculaire de l'agglomération toulousaine s'est accompagné de la création de nombreux programmes immobiliers au fil des ans. L'offre immobilière d'appartements neufs ou de maisons "made in Toulouse", c'est le logement neuf à la carte...maîtresse !

Pour certains, les programmes immobiliers sont des quantités : quantités de logements, d'appartements, de maisons, de bâtiments, de mètres carrés, de surface habitable, de prix de vente, de parkings....
Ce sentiment du quantitatif est renforcé par la matérialité du produit, fruit de longs mois de travail et de chantier, avec une dimension physique très marquée.
Et pourtant, cette prééminence apparente du quantitatif et de la matière n'est que la transcription de la réflexion, de l'imagination, de la naissance d'un concept, pour faire de chaque résidence ou programme immobilier une réalisation unique.

Le programme immobilier type a une durée de vie inférieure à celle de l'homme, ce qui explique que l'on soit amené à en fréquenter plusieurs au cours de sa vie...
A moins que ce ne soit à cause de l'insatisfaction sur le produit ou de l'évolution des besoins ?
Toujours est-il que, à l'image d'un animal domestique, le programme immobilier nous accompagne fidèlement au quotidien. Et pendant plusieurs années !
...Plus sérieusement, pour mener à bien un travail de promoteur sur un programme immobilier, il faut compter de deux à quatre ans entre les premières études et la livraison, et plusieurs siècles jusqu'à la démolition !